Congreso de la CDMX avala ‘tope’ a incremento en rentas

Con estas reformas, el aumento anual en las rentas de casas o departamentos no podrá ser mayor al de la inflación.

¿Sabías que, de acuerdo con la encuesta de vivienda ENVI, elaborada por el INEGI, el 24 por ciento de los capitalinos (poco más de dos millones) pagan renta por su vivienda? De manera unánime, con 57 votos a favor, cero en contra y cero abstenciones, el Congreso de la CDMX aprobó reformas diversas disposiciones del Código Civil para el Distrito Federal y de la Ley de Vivienda para evitar que el incremento en las rentas de hogares exceda a la inflación.

Sobre ello, el diputado morenista, José Octavio Rivero, resaltó “la vivienda digna no es un privilegio; sino un derecho constitucional”. Por lo que consideró que esta iniciativa de reforma a la Ley de Vivienda es una de las que más beneficios traerá a la ciudadanía.

La propuesta para esta iniciativa atiende el acelerado incremento de los costos de las rentas en la CDMX. Tan sólo entre el 2013 y 2019 las rentas se incrementaron hasta ocho veces más que el salario mínimo, lo cual provocó que las personas emplearan un porcentaje mayor de sus ingresos en pagar “la renta”, mientras que otros más tuvieron que buscar viviendas más accesibles, aunque eso significara más lejanía.

Por su parte, la legisladora morenista, Marisela Zúñiga Cerón, destacó el tema de la gentrificación, que se hizo más presente en la CDMX durante la pandemia por COVID-19, provocando precios elevados en las rentas de viviendas que se volvían cada vez menos accesible para los capitalinos; aunque no así para extranjeros o gente de clase alta, tal como ocurrió en colonias como la Condesa o Roma.

Aumento en rentas de vivienda en CDMX no deberá ser mayor al de la inflación

Con lo anterior, es buena noticia para los capitalinos que ahora exista un tope al aumento en la renta de viviendas. Éste, en ningún caso, deberá ser mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año previo, respecto con la cantidad pactada como renta mensual.

De igual manera, se avaló que se ponga en marcha un “registro digital de contratos de arrendamiento” a cargo del Gobierno local. Con ello, quien rente la vivienda tendrá que registrar los contratos máximo 30 días después de que se hayan celebrado. 

“Respecto a la Ley de Vivienda para la Ciudad de México, se aprobó añadir como uno de sus objetivos el garantizar la producción pública de vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos por parte del gobierno local”. Dijeron.

Agregaron que, para efectos de esta ley, se entenderá por “producción pública de vivienda para arrendamiento”, a aquella que realice el gobierno local con recursos públicos, a fin de ofrecer acceso a la vivienda en arrendamiento con un criterio de asequibilidad para las personas de menores ingresos, preferentemente a la población en situación de pobreza, trabajadores, madres solteras y jóvenes de 18 a 35 años.

“La vivienda no es un lujo, es un derecho que debemos garantizar. Se debe romper el círculo donde la falta de acceso a vivienda (por alza de la renta) y falta de recursos, generan pobreza. Al aliviar la carga de la renta, contribuimos a una ciudad más justa y solidaria, donde todos tenemos un lugar al cual podemos llamar hogar”. Declaró la diputada del PRD, Polimnia Romana Sierra Bárcena.

Martí Batres se pronuncia sobre la decisión del Congreso

A través de redes sociales, el jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Martí Batres Guadarrama, celebró la decisión del Congreso capitalino de aprobar diversas iniciativas, entre las que se encuentra “topar” el aumento en las rentas de viviendas para que no sobrepasen a la inflación.

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“No puedo ocultar mi alegría al conocer que el Congreso de la Ciudad de México aprobó esta tarde las iniciativas de reforma que le enviamos”. Dijo.