Senado aprueba reformas al Infonavit para impulsar vivienda social

Las comisiones unidas avalan un dictamen que busca garantizar acceso a vivienda digna y combatir prácticas abusivas en créditos hipotecarios.

Las comisiones unidas de Reordenamiento Urbano y Vivienda, y de Estudios Legislativos del Senado de la República aprobaron un dictamen de reformas a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Ley Federal del Trabajo (LFT), para fortalecer el acceso a la vivienda con un enfoque social.

El proyecto quedó avalado con 18 votos a favor, siete en contra y dos abstenciones. Las reservas presentadas por los diferentes grupos parlamentarios serán discutidas en el Pleno del Senado, donde se espera un debate amplio sobre las modificaciones propuestas.

El dictamen establece los lineamientos generales y específicos para que el Infonavit impulse un desarrollo social en materia de vivienda, beneficiando a la población trabajadora. Entre las principales medidas destacan:

• Creación de una empresa filial: Se propone la formación de una entidad encargada de la construcción de viviendas. Aunque no será una empresa paraestatal, estará sujeta a mecanismos de control y transparencia para garantizar el uso eficiente de los recursos.
• Contratos y convenios: Se permitirá la participación de empresas privadas en la construcción de viviendas. Esto bajo esquemas que aseguren la rendición de cuentas y prevengan casos de corrupción.
• Arrendamiento social: Se introduce esta figura para facilitar el acceso a la vivienda mediante un sistema de renta accesible con opción a compra, dirigido a trabajadores de bajos ingresos.
• Protección contra cobros abusivos: Se prohíbe la actualización del saldo de los créditos. Así como los pagos por amortización o conceptos accesorios, con el fin de evitar intereses impagables y prácticas predatorias.
• Facultades de veto limitadas: La persona titular de la dirección general del Infonavit tendrá la facultad de vetar decisiones de la Comisión de Administración y Vigilancia solo cuando no se alcance la unanimidad, lo que permitirá una revisión más amplia por parte de la Asamblea General.
• Vigilancia y fiscalización: Se otorgan facultades a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, y la Auditoría Superior de la Federación para supervisar las operaciones del Infonavit.

Posturas en el Senado sobre las reformas al Infonavit

Durante la discusión, el senador morenista, Manuel Huerta Ladrón de Guevara, destacó que estas reformas al Infonavit son parte de los esfuerzos de la Cuarta Transformación para garantizar los derechos de los trabajadores. “Buscamos romper con el esquema de lucro y depredación que caracterizó a las administraciones pasadas, donde las inmobiliarias y las instituciones financieras generaron créditos impagables”. Aseveró.

Asimismo, subrayó que la reforma busca “priorizar el bienestar de las familias trabajadoras” sobre los intereses económicos de las empresas. Al tiempo que se promueve la transparencia y la rendición de cuentas en el uso de los recursos públicos.

Una vez aprobado en comisiones, el dictamen se enviará a la Mesa Directiva del Senado para su trámite correspondiente. Posteriormente, se discutirá en el Pleno, donde se espera que los grupos parlamentarios presenten sus reservas y propuestas de modificación.

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Esta reforma representa un avance significativo en la política de vivienda en México, al priorizar el acceso a un techo digno para las familias trabajadoras y combatir las prácticas abusivas que han afectado a millones de mexicanos en el pasado. Con su aprobación final, se sentarían las bases para un sistema de vivienda más justo y equitativo.